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融侨176亿元斩获弹子石地块 恒大844亿元再进北碚

2019-09-12 21:44 来源:未知

  本次弹子石出让地块为该区域内今年的首次供应,且土地面积较小,只有17.22亩,容积率为1.50,是弹子石内最近几年出让的容积率最低的纯居住用地。

  从区域住宅市场来看,该地块为弹子石核心区域,周边生活配套完善,原着居民较多。该地块周围住宅产品多为高层产品,高端低容改善产品较少,具有一定稀缺性。

  从商业配套来看,目前,该地块周边有大量社区商业,国贸期货能够满足住户的居住生活需求。而且,在该地块3公里范围内有长嘉汇购物公园,亚博电子游戏弹子石CBD总部经济区。商业配套比较完备。

  从交通配套来看,地块在渝航大道、内环快速路之间,紧邻黄桷湾立交桥,国贸期货道路交通通达性非常高。在公共交通方面地块紧邻腾黄大道公交站,途径366号公交车。 距离环线公里。

  从教育配套来看,地块紧邻弹子石小学(CBD校区)、国贸期货重庆市第十一中学、重庆市第三十八中学校等区域内优质教育资源。其中重庆市第十一中学为重庆市重点中学。总体而言,教育资源较好。

  3.道路交叉口路缘石半径的切点向主干路延伸70米,向次干路延伸50米,向支路延伸30米范围内为限制机动车开口路段,交通、公用消防等设施用地经批准可以开口,其他用地确需开口的,应当专题论证。

  4.若拟建建(构)筑物最高点的高程(含施工塔吊和楼顶附属设施)低于555.30米,同时满足航空无线电导航台(站)对净空和电磁环境保护的要求,不再征求民航重庆安全监督管理局意见,除以上情况

  5.地块涉及蟠龙山,大沙溪美丽山水空间管制;山体协调区建筑限高不高于70m;大沙溪水体保护外围协调区两侧建筑高度不宜过大,且第一排建筑高度不宜超过40米。

  6.地块的规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

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